Особенности проектирования каркасного дома

Особенности проектирования каркасного дома Статья

Особенности проектирования каркасного дома

Проектирование – то, с чего начинается строительство частного дома. На этой стадии вы закладываете основу жилья. Каким оно будет? Размеры, вид внутри и снаружи, расположение на участке, качество и количество материалов, — все это отражается в проекте.

Особенно важно уделить внимание проектированию, если вы хотите построить каркасный дом. Данная технология не традиционна для Беларуси. Она серьезно отличается от технологии деревянного, каменного строительства. Поэтому проект дома должен быть в обязательном порядке специализированным, адаптированным именно под современную каркасную технологию.

Почему проект каркасного жилья так важен? Читайте в статье.

Каркасный дом – специальный проект

Чем, прежде всего, отличается каркасный дом от своих более традиционных собратьев? Стенами. Они напоминают в каркаснике слоеный пирог, где каждый слой выполняет свою особенную функцию. Это деревянный каркас, утеплитель, противоветровая защита, обшивка снаружи и внутри, плюс дополнительное внешнее утепление. Нарушение технологии при формировании стен чревато проблемами. В помещении будет слишком влажно, холодно, появится плесень, микроклимат будет некомфортным.

Проект каркасного дома – это специальные расчеты. В результате строители получают конкретный план – что и как делать. В проекте помимо всего прочего указывается оптимальное сочетание балок, шаг для установки стоек, размеры деревянных элементов каркасной конструкции, чтобы многослойные стены выдерживали нагрузку, которая будет на них приходиться. Также в проекте прописывается толщина стен, оптимальное количество утеплителя, чтобы в доме было и летом, и зимой комфортно находиться.

Если сделать плохой, непродуманный проект каркасного дома, столкнешься с проблемами при строительстве и эксплуатации жилья. Оно может стать холодным для наших суровых зим и жарким в летний зной. А то и вообще завалиться еще на стадии строительства.  Если неправильно рассчитать количество необходимых материалов, перестраховаться, стоимость строительства заметно возрастет.

Проекты деревянных домов, из кирпича и блоков не имеют всей вышеуказанной информации, на их основе не построить хорошее каркасное жилье. Вывод: ни в коем случае не стоит возводить каркасный дом по проекту для дома по другой технологии. Если воспользуетесь советом, получите проект надежный и теплый.

Основные этапы в проектировании каркасника

  • Оформляется задание на проектирование, в котором учтены все желания клиента.
  • Рассчитывается несущая способность каркаса с учетом всех возможных явлений в будущем (снегопада, к примеру).
  • Распланировка помещений внутри дома. Учитываются нормы безопасности, санитарные нормы и пр.
  • Подготовка пояснительной записки, поэтажный план, пакеты рабочих чертежей.
  • Оценивается энергоэффективность жилья.

Проектируем и строим в одной компании

Мы придерживаемся такой позиции: заказать проект и построить каркасный дом лучше всего в одной и той же компании. Аргументируем. Во-первых, каждая строительная организация по-своему готовит материалы для стройки. Это связано с тем, что в каждом отдельном случае применяется разное оборудование, изготавливающее деревянные каркасы для стен, крыши. Во-вторых, в каждой строительной организации свой подход к стройке. Некоторые, к примеру, предпочитают собирать дом полностью на улице. Некоторые собирают часть конструкции в заводских условиях.

Реальна ситуация, когда вы сделаете проект каркасного коттеджа в одной компании, принесете его в другую, и там не смогут его воплотить в жизнь. Окажется, например, что нельзя сделать элементы каркаса определенного размера, т.к. нет подходящего оборудования. Придется искать альтернативу. Альтернативные решения повлекут за собой и другие изменения. А это дополнительные траты времени и денег.

Профессиональный проектировщик – двойная выгода

Один из плюсов, которым обладает каркасный дом – его невысокая стоимость. И если вы выбрали такую технологию, переплачивать нет никакого желания. Наоборот хочется заплатить меньше. Это реально, если вы выберете профессионального проектировщика. Он подготовит оптимальный проект каркасного дома.

Во-первых, специалист будет применять конструкторское программное обеспечение для проектирования каркасников. Стены чаще всего проектируются в немецкой программе SEMA, кровля – в американской программе MITEK. В программу вносятся желаемые параметры строения, и они сами подбирают подходящие для случая решения (готовые к нагрузкам узлы, сеченья балок). Причем, подбираются максимально экономные варианты.

Во-вторых, поможет сэкономить профессионализм и опыт. Человек, у которого за плечами десятки спроектированных именно каркасных домов, знает особенности проектирования и работает уверено, не перестраховывается без необходимости, подсказывает оптимальные решения заказчикам. Он применяет все свои знания, опыт, чтобы вы получили проект каркасного дома, который быстро и легко реализуете.

Компания «ДомСтройКонсалт» предлагает услуги по проектированию и строительству каркасных домов. На нас работают проектировщики с солидным опытом проектирования по каркасной технологии. Если вам нужен проект надежный и теплый, обращайтесь.

Строительство каркасной бани под ключ Статья

Строительство каркасной бани: проектирование и особенности возведения

Баня – возможность отдохнуть, привести психику и организм в норму, неплохо провести время в компании. Строительство бани в Минске сейчас популярно как никогда. Вы уже определились, какой хотите видеть вашу баню? Может быть, она будет совсем небольшая, одноэтажная, с уютной парной и комнатой отдыха? Или это внушительное строение в несколько этажей с большой террасой и даже с бассейном? Если уже решили, тогда за вами выбор основного материала и технологии строительства.

Давайте обратим внимание на каркасные бани. В чем особенности проекта каркасной бани, какие особенности ее строительства?

Достоинства и недостатки бань по каркасной технологии

По каркасной технологии получится отличный коттедж и теплая баня.  Отметим, что характеристики построек едва ли уступают характеристикам деревянных, кирпичных и пр. вариантов.

Достоинства каркасной бани обращают на себя внимание. Основной плюс – это возможность сэкономить на стройке. Баня под ключ будет возведена быстро, материалы недорогие, плюс небольшой объем работ в целом. Результат – небольшая стоимость квадратного метра.

Второй значимый плюс – высокая скорость возведения. Строительство бани под ключ займет месяц-полтора. Причем, это будет не просто коробка, а уже готовая к использованию баня с подключенными коммуникациями и отделкой. Отметим, что баню по каркасной технологии строят в любое время года.

Для тех, кому важна экологическая составляющая, подчеркнем, что каркасная баня делается из безопасных для человека и домашних животных материалов, в ней комфортный микроклимат, приятно париться.

Каркасная баня имеет два значимых недостатка. Первый – усадка, особенно если в строительстве использовалась древесина с естественным уровнем влажности. Второй – траты на отделку и особенно на утеплитель. Причем, ни на первом, ни на втором не сэкономить. Т.к. баня – специфическое помещение, которое должно быстро нагреваться, удерживать тепло, быть устойчивым к постоянному воздействию влажности, высоких температур, контрастов.

Каковы особенности проектирования каркасных бань?

Важная особенность, которая помогает сэкономить – облегченный фундамент. Проект каркасной бани не требует сложного дорогого основания. Специалисты рекомендуют обратить внимание на 2 виды фундамента – ленточный малозаглубленный и столбчатый. При выборе подходящего варианта учитываются особенности местности, неровности, качество почвы и пр.

Продуманное проектирование бани под ключ и правильно подобранный фундамент позволят поставить баню на проблемном грунте, в местах, где наблюдаются подтопления и высоко залегают грунтовые воды.

С помощью каркасной технологии строительства вы можете реализовать разнообразные проекты бань. Выбирайте домик двухэтажный, с террасой, мансардой, интересной формы или традиционный. Если хотите что-то оригинальное, заказывайте проектирование бани под ключ. И получите баню, которой нет ни у кого.

Одна из особенностей проекта каркасной бани – большое количество утеплителя. Важно подобрать, во-первых, подходящий по характеристикам и свойствам материал, во-вторых, определить, сколько его требуется. Хорошо утепленная баня – это комфорт в зной и стужу, быстрая нагреваемость помещения и медленное охлаждение, экономия на отоплении, на растопке. Если все сделать по правилам, результат будет замечательным.

Когда вы решили, какую баню хотите, обращайтесь в строительную компанию – настала очередь определиться с проектом. Можете выбрать проектирование бани под ключ, можете остановиться на готовом проекте, что позволит сэкономить время.

Проект каркасной бани определяет место ее расположения на участке. Важно, чтобы строение находилось на некотором расстоянии от забора, чтобы окна из комнаты отдыха, терраса выходили на собственный двор. И не приходилось смотреть на забор или на заинтересованные лица соседей.

Проект каркасной бани определяет место, где будет находиться печь. Важно решить, сколько окон вы хотите, будет ли небольшое окошко в парной. Специалисты, у которых есть богатый опыт проектирования бань, помогают продумать все до самых, казалось бы, незначительных мелочей. Которые потом влияют на удовлетворение от использования бани по назначению.

Особенности строительства каркасной бани

Давайте определим, как проходит строительство бани под ключ. Начинается стройка с формирования фундамента. Как мы уже говорили, каркасная технология не требует сложного дорогого основания. Если нет никаких проблем с почвой, то идеальное решение – столбчатый или ленточный фундамент. В некоторых случаях специалист может порекомендовать свайно-винтовой вариант, чтобы защитить домик от подтоплений, к примеру.

Ленточные фундаменты, если сделать работы в соответствии с технологиями, не экономить на материалах, рассчитаны на длительный срок эксплуатации. В зависимости от используемых материалов – от 50 до 150 лет. Столбчатый фундамент готов прослужить чуть меньше.

Когда фундамент сформирован, начинается основной этап стройки бани под ключ — собирается каркас. Хвойные породы древесины – отличное решение в данном случае. Сначала монтируется нижняя обвязка из бруса или качественных досок. Предварительно древесные материалы обрабатываются составами от плесени, гнили и пр. Затем, как конструктор, возводятся стены.

Теперь очередь пола. В моечной части бани и предбаннике конструкции пола отличаются. В моечной продумывается и обустраивается качественная система слива. Используемая древесина тщательно обрабатывается от воздействия влаги, появления грибка и гниения.

С крышей проблем не возникает. Если вы планируете строить небольшую баньку, подойдет, к примеру, ондулин. Если планируете более серьезную постройку, с основательным фундаментом, обратите внимание на металлочерепицу. Специалисты дают рекомендации по кровельным материалам в зависимости от пожеланий, материальных предпочтений, проекта. Когда крыша готова, устанавливаются двери, окна. Баня под ключ почти готова.

Настала очередь отделки, как внутренней, так и внешней. Снаружи красиво смотрится сайдинг, вагонка (с обязательным утеплением). Внутренняя отделка подбирается исходя из особенностей каркасного строительства и особенностей бани, как строения с перепадами температур, высокой влажностью и пр.

Уделите время выбору печи. Она может быть:

  • металлическая (недорогая, легкая в сборке);
  • кирпичная (добротная печь с хорошим качеством пара);
  • каменная (отличный вариант для тех, кто не экономит).

Строительство бани в Минске по каркасной технологии – распространенная услуга. Все больше жителей столицы и окрестностей выбирают именно такой вариант. Прежде всего, из-за простоты, высокой скорости строительства и привлекательной стоимости всей стройки. Наша компания возводит каркасные бани под ключ, используя современные материалы и последние технологии.

организация строительства жилого дома, Подготовка документов Статья

Процесс организации строительства жилого дома. С Чего все начинается

Организация строительства жилого дома в Минске и Беларуси – процесс, который требует материальных и временных затрат. Но если представлять, что ждет, если подготовиться, то можно пройти подготовительный этап достаточно быстро и без нервов. Мы подготовили для вас статью, которая вам поможет. Итак, с чего начинается организация строительства жилого дома?

Участок.

Все начинается с места, на котором вы будете строить. В Беларуси вы можете:

  1. Купить участок у частного лица (обращайте внимание на сроки консервации и застройки при покупке).
  2. Получить его как нуждающийся.
  3. Приобрести на аукционах, которые регулярно проводятся.

На этом этапе важно проверить все нюансы, оценить риски, а также проверить, насколько это возможно, не подпадает ли данный населенный пункт под снос.

Решили купить участок? Зарегистрируйте сделку в БРТИ (Бюро регистрации и инвентаризации). Тщательно проверяйте содержимое документов, все имена, даты. Это важно.

Разрешить проектирование и строительство

Участок уже ваш. Теперь нужно продумать, что именно вы будете на нем строить. Это будет просто дом или дом с баней, или дом с гаражом. Чтобы получить документы, которые разрешат проектирование и строительство, нужно подать в исполком следующие сведенья:

  • где конкретно находится ваш участок;
  • какие параметры будут у строения, которое вы планируете возвести (сколько этажей, площадь).

Если вы владеете участком вместе с другим лицом, тогда учтите – чтобы получить разрешение на строительство, необходимо заявление от всех собственников.

Отметим, что подготовка документов под ключ – популярная услуга, которая помогает избавиться от хождений и волнений.

Проект

Настала очередь детальной работы над проектом. Вы можете обратиться в компанию «ДомСтройКонсалт». Оказываем разнообразные строительные услуги. Проектировка жилого дома у нас – это продуманный загородный дом, удобный для владельцев. Вы можете выбрать один из готовых проектов по приемлемой цене, изменить готовый проект в соответствии с вашими идеями и даже заказать уникальный проект коттеджа. В любом случае с нами вас ждет отличный результат, который соответствует мировым тенденциям.

Также вы можете заказать 3д-проектирование. Оно позволит увидеть, как ваш дом будет выглядеть, когда вы его полностью построите, скорректировать проект, убрать возможные недочеты. Составим смету, чтобы определить стоимость стройки.

Когда проект готов, его необходимо отнести в исполком или сельсовет на утверждение, а затем к главному архитектору района или к начальнику отдела архитектуры.

Паспорт застройщика

Не обязательный, но настоятельно рекомендуемый документ. Это последняя бумага, которую нужно будет получить. После того, как ее оформили, можно будет вздохнуть с облегчением и приступать к стройке.

Подготовку документов, а также проектирование коттеджа вы можете заказать в компании «ДомСтройКонсалт». Порадуем сроками и ценами.

3д визуализация дома (стоимость) - ООО "ДомСтройКонсалт" Статья

Визуализация дома 3д

Скажите, вы хотели бы увидеть свой дом еще до того, как он будет построен? А продумать расстановку мебели внутри? Конечно! Обрадуем вас – современные направления и технологии позволят это сделать. Такая услуга называется 3д визуализация дома. С помощью современных компьютерных программ вы сможете заглянуть в будущее, узнать, как будет выглядеть желанный дом. Что это даст?

  • Еще до того, как началась стройка, вы, вместе с специалистами, сможете продумать каждую деталь дизайна будущего дома, убрать недостатки.
  • Реально продумать планировку, использовать площадь дома максимально эффективно.
  • Сможете увидеть макеты дома с разными вариантами внешней отделки, с разными типами крыш, формами окон. А затем выбрать то, что вам больше понравилось.
  • Вы будете знать, как будет выглядеть постройка, когда закончится строительство. Не будет сюрпризов, недовольства, волнений.
  • Вы увидите, как будет выглядеть объект на участке, с забором, деревьями вокруг, бассейном или беседкой.

3д визуализация дома дает на выходе картинку, которая по качеству практически как фотография. Вы наверняка встречали в интернете изображения домов, интерьеров. Смотрели и не могли понять, это фото или рисунок, который имитирует фото. Скорее всего, эта картинка – результат компьютерной 3д визуализации дома.

У нас вы можете заказать виртуальную прогулку по вашему будущему дому, так называемый 3д тур. Это видеоролик, который состоит из нескольких панорам 3д. Получается очень реалистично, наглядно. Дает много эмоций, позволяет сделать правильный выбор.

Если вам нужна 3д визуализация домов, стоимость которой вас устроит, обращайтесь в компанию «ДомСтройКонсалт». Наши проверенные специалисты благодаря многолетнему опыту работы с современными системами проектирования, сделают для вас проект 3д под ключ быстро и на высоком уровне.

Основные этапы визуализации экстерьера домов с нашей компанией

  1. Наши специалисты знакомятся с техническим заданием. На его основе составляют первый эскиз. На нем еще нет материалов, декоративных элементов и пр. Получается сухая начальная схема. Заказчик смотрит результат и вносит свои поправки, высказывает пожелания.
  2. На втором этапе специалисты подбирают уже и материалы, и декоративные элементы. Опять же заказчик высказывает свое мнение, на основе которого проект доделывается.
  3. На третьем этапе прорабатываются мельчайшие детали, проект полностью согласуется с заказчиком, вносятся финальные корректировки.
  4. Проект 3д готов. Заказчик получает готовые изображения (распечатанные на принтере плюс электронный вариант), на основе которых может строить и декорировать свой дом.

Вас заинтересовала услуга визуализации домов? Стоимость проектировки узнайте на личной консультации. Уверены, что вы отдадите деньги не зря. Во-первых, получите положительные впечатления, во-вторых, в полной мере реализуете свои желания, в третьих, сэкономите на строительстве и устранении недочетов.

От чего зависит стоимость услуги?

Наверняка вам интересно, сколько стоит визуализация дома. Сказать сложно. Т.к. стоимость зависит от нескольких факторов. Перечислим основные.

  • Срочность. Чем быстрее нужен проект дома в трехмерном пространстве, тем он будет дороже.
  • Масштабы строительства. Чем меньше, скромнее, проще домик, тех дешевле будет его визуализация.
  • Тщательность проработки отдельных деталей. Чем детальнее вы хотите проработать проект вашего дома, тем больше это займет времени, тем дороже будет работа.
  • Сложность пространства вокруг дома. Вариант «домик на участке и все» будет значительно дешевле, чем визуализация дома огромной площади  на фоне леса, с холмами, цветами вокруг, бассейнами и водопадами, велодорожками и проезжающими автомобилями.
  • Количество ракурсов. Если постройка простая, достаточно нескольких ракурсов, если сложная, с множеством деталей, выполненная в необычном стиле, ракурсов понадобится больше. И стоимость возрастет.

Так что, сложно с ходу сказать, сколько стоит визуализация дома. Приблизительную цену услуги вам назовет менеджер, если вы позвоните по телефону с сайта. Обычно срок изготовления проекта 3д занимает около недели. Но, опять же, все индивидуально, зависит от особенностей вашего дома и пожеланий.

проектирование частных домов и коттеджей Статья

Современные методы проектирования частных домов и коттеджей

Стремительное развитие компьютерных, программных технологий затронуло и сферу строительства, проектирования. За последние десятилетия, годы проектирование частных домов и коттеджей сильно преобразилось. Теперь создать проект можно не только на бумаге, а также гораздо быстрее, чем раньше. Результат – экономия времени, средств, оправданные ожидания клиента.

Давайте определим основные этапы проектирования под ключ с учетом современных технологий, а также наиболее популярную технологию трехмерного проектирования.

Этапы современного проектирования

Из каких этапов состоят услуги проектирования коттеджей? Давайте остановимся подробнее.

  1. Архитекторы, конструкторы получают техническое задание. На его основе делают чертежи. Для этого используются современные программы. Нужно что-то изменить в проекте? С помощью компьютерной программы это можно сделать за несколько минут. Еще один плюс – возможность создавать несколько вариантов планировок дома и пр.
  2. Создание трехмерной модели. После того, как заказчик утвердил проект, определено его соответствие госстандартам, опять же, с помощью специальных программ делается 3d-проектирование. Современные услуги проектирования коттеджей дают потрясающий результат. Клиент видит свой дом, каким он будет. Может осмотреть его со всех сторон, внести изменения, увидеть недостатки и просто порадоваться.
  3. Проект полностью утверждается. Создается его бумажная версия и передается на проверку. Также она будет использована подрядчиками, прорабом непосредственно в процессе строительства.

Компания «ДомСтройИнвест» уделяет особое внимание образованию, развитию своих сотрудников. Проектирование частных домов и коттеджей с нами — это самые современные системы проектирования, программы плюс многолетний опыт сотрудников. Все это в комплексе помогает получить нашим клиентам комфортные продуманные дома с минимально возможными затратами.

З-d проектирование – достоинства

Результат применения современных программ и технологий – 3-d макет частного жилого дома. Индивидуальное проектирование домов и коттеджей по такой технологии – просто чудо! Только представьте, ваш дом, который существовал до недавнего времени только у вас в голове, вы сможете осмотреть со всех сторон, заглянуть внутрь, оценить его расположение на участке. Такой вид современного проектирования все популярнее. Сразу понятно почему – заказчикам не терпится заглянуть в будущее, хочется выбрать наиболее подходящий вариант для себя и своей комфортной жизни.

Хотите получить трехмерную модель? Вы двигаетесь в правильном направлении. Основные плюсы индивидуального проектирования домов и коттеджей по технологии З-d – моделирования:

  • возможность осмотреть свой дом со всех сторон, заглянуть внутрь;
  • оценить заранее возможный результат, увидеть плюсы и минусы постройки;
  • подобрать оптимальное дизайнерское решение для оформления дома снаружи – имитация бруса, декоративный кирпич и пр.;
  • эмоциональный компонент, ведь так приятно увидеть свой дом еще до того, как начаты строительные работы, получить распечатанный на принтере рисунок, который скоро станет реальностью.

Проектирование частных домов и коттеджей с компанией «ДомСтройКонсалт» — это комбинация традиционных и современных методов. Использование последних технологий позволяет на треть увеличить скорость проектировки, дает архитекторам, проектировщикам и заказчикам больше свободы, а также позволяет сократить расходы на стройку, материалы и пр. Индивидуальное проектирование домов и коттеджей с нами – гарантировано проверенные специалисты и отличный результат. Работаем с объектами в Минске, Беларуси.